苕溪壹号:在售均价23000元/㎡

来源：3721 编辑日期：2020-05-29 阅读次数：287

摘要：苕溪壹号，主力户型为143㎡纯改善型户型，以“大阳台、大餐厅、可变化”的三大亮点；以“两梯两户、独立玄关、大厨房、南北双阳台、3米层高、3.8米开间使得主卧可以实现酒店式布局”等豪华设计，满足不同类型家庭的改善需求。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：苕溪壹号位于临水路与马溪路之间,由杭州地上房地产集团有限公司开发。苕溪壹号，主力户型为143㎡纯改善型户型，以“大阳台、大餐厅、可变化”的三大亮点；以“两梯两户、独立玄关、大厨房、南北双阳台、3米层高、3.8米开间使得主卧可以实现酒店式布局”等豪华设计，满足不同类型家庭的改善需求。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准苕溪壹号效果图苕溪壹号位于临水路与马溪路之间,由杭州地上房地产集团有限公司开发。专家点评：苕溪壹号位于苕溪北街与临水路交叉口。项目所处位置为锦北板块，锦北是临安的老城区，人口密度大，配套齐全。项目紧靠苕溪，苕溪是临安的母亲河，自西向东穿过临安主城区，见证了临安的发展轨迹。临安区政府在2018年全面启动苕溪景观工程，包括苕溪北岸和南岸打造长约3.3公里。项目特点：苕溪壹号占地106亩的，共有14幢低高层建筑，容积率低至1.96，属于改善型住宅。目前在售房源为143㎡户型，额外赠送30㎡，所以实际拥有约173㎡的使用格局，南北双阳台，南向是靠近苕溪的景观阳台，居住适宜。另外，小区不设底商，四周绿化，项目内也有相应的休闲娱乐配套，诸如景观泳池、下沉式豪华会所，、健身馆等。交通配套：项目距规划的杭临轻轨农林大学站1.8公里左右，轻轨预计19年年底通车，届时杭临轻轨会与地铁五号线和三号线无缝对接。值得一提的是，地铁五号线是杭州的换乘之王，也就意味着，通过杭临轻轨可以到达杭州主城大部地区。项目南侧的苕溪北街是贯穿城区东西向的主干路，路上校园遍布，银杏林立，不仅出行方便，每到秋天便成为临安的一道风景线。沿着项目东侧的临水路直连临水桥，不用绕路可直接穿过苕溪，向南600米即到达临安区人民医院、临安区政府等。商业配套：一公里生活圈内包含新天地购物广场、春天华府生活广场、东北1.8公里就是宝龙城市广场大型商业体（预计明年年底运行，届时将成为临安大型商业中心），3公里范围可到人民广场，商业配套较为完善，可满足居住民的日常消费。教育、医疗、行政配套：项目周边1公里范围内有农大附小，排名前列的临安实验小学和锦城二中，教育资源优质，也。项目周边有临安区人民医院、中医院改址锦北，离项目大概1公里，也使得项目医疗配套得到提高和完善。从项目向南，经临水路可达临安区政府、临安区行政服务中心等单位。大大便捷了居住民的生活需要。

（责任编辑：xixi）

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杭州临安苕溪壹号，在售主力户型建筑面积143方（赠送30方，可变5房），两梯两户，在售均价20000左右，小区自带恒温泳池、景观泳池，豪华会所！不限购，不摇号！

详情咨询售楼处：400-850-7908

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所属区县：临安市
建筑面积：195130平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.96
物业公司：新城悦
楼盘地址：苕溪北街与临水路交叉口

占地面积：70930平方米
开盘时间：2018-04-19
交房时间：2019-12
产权年限：70年
总户数：1016户
绿化率：35.00%
开发商：地上房地产集团有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

苕溪壹号，坐落临安老城正中心，俯揽八千米苕溪风光，尽享完善的城市配套和浓郁的文化氛围。苕溪壹号，2公里生活圈包含：人民广场、春天华府生活广场、白湖畈商业综合体（在建）、人民医院、临安文化馆和大型商业中心（项目东侧规划）、铁路五号线农林大学站和人民广场站等，满城繁华、瞬息可至。苕溪壹号，立于临安文脉之上，择址中共临安市委党校旧址、浙江广播电视大学旧址，北靠浙江农林大学，周边农大附小（临安五所重点小学之一）、临安中学（临安重点高中）、大型幼儿园（项目东侧规划）环伺，书香静幽、人文昌瑞。苕溪壹号，一个老城中心、充满书香气息的情怀之地。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
1.02	1	301万元	*****
1.04	1	300万元	*****
1.05	1	302万元	*****
1.14	1	297万元	*****
1.16	1	303万元	*****
1.17	2	593万元	*****
1.18	1	301万元	*****